Aardheuvel 33 5685 AB Best Huurprijs: € 1500,-- per maand Deze woning is ook te koop. Vraagprijs: € 449.500,-- k.k.

Status: te koop
Type: Bungalow
Bouwjaar: 1995
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Woonoppervlakte: 138 m2
Inhoud woning + garage: 488m3
Oppervlakte perceel : 444 m2
Ligging: Vrijstaand
Onderhoud binnen: Zeer goed
Onderhoud buiten: Zeer goed
Elektra: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
Verwarming: cv
Isolatie: ja

Op een gewilde woonlocatie aan de rand van de wijk Heuveleind, vrijstaande bungalow met een ruime oprit, garage en berging. Op loopafstand volop wandel- en fietsroutes o.a. naar het pittoresk dorpje Oirschot etc.

Hal:
Entree met buitenverlichting (waarvan één met schemersensor); hal met licht gemêleerde tegelvloer, plafond met inbouwspots, garderobehoek, meterkast (met o.a. 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en alarminstallatie); rondom betegeld toilet, voorzien van wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

Living;

sfeervolle eet- en zitkamer ± 42 m² met grote raampartijen en hardhouten schuifpui, tegelvloer en aansluiting t.b.v. haard/houtkachel (met gasaansluiting onder de tegelvloer)

Bijkeuken:

Met tegelvloer kunststof uitstortgootsteen en aansluitingen t.b.v. wasmachine en wasdroger. De garage is inpandig bereikbaar vanuit de bijkeuken, met elektrische op afstand bedienbare stalen kanteldeur met loopdeur, verwarming, elektra, HR c.v.-ketel (Nefit Turbo 21 1994) met Nefit tapboiler en verdeelunit ten behoeve van de vloerverwarming.

Open keuken:

Met tegelvloer, plafond met halogeen inbouwspots, een demontabel ‘Boffi’ keukenblok met onder- en bovenkasten met MDF-fronten, RVS-aanrechtblad met 1½ rvs-spoelbak en één hendelmengkraan, stortkoker en achterwand, halogeen koofverlichting, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap, alsmede een separaat wandmeubel met voldoende kastruimte alsmede een apothekerskast, een geïntegreerde vaatwasser, heteluchtoven en voorbereidingen t.b.v. een koelkast en/of vriezer, loopdeur naar terras/achtertuin.

Achterportaal:

Met tegelvloer van waaruit de 2 slaapkamers en badkamer toegankelijk zijn.

Slaapkamer I:

Aan voorzijde gelegen een ruime slaapkamer c.q. kantoor. Voorzien van tegelvloer en telefoonaansluiting, aansluiting vaste wastafel en ruime hoeveelheid geaarde stopcontacten.

slaapkamer II:

Voorzien van een tegelvloer, telefoon- en kabelaansluiting en hardhouten schuifpui naar terras/achtertuin. Aan de buitenzijde is een elektrisch bedienbaar rolluik bevestigd.

slaapkamer III:

Voorzien van een tegelvloer, telefoon- en kabelaansluiting, vaste wastafelaansluiting en hardhouten schuifpui naar achtertuin. Aan de buitenzijde is een elektrisch bedienbaar rolluik bevestigd.

Badkamer:

Met lichte antracietkleurige tegelvloer, rondom volledig licht betegelde wanden , plafond met halogeen inbouwspots, mechanische afzuiging en een lichtkoepel, kunststof lig-/zitbad met één hendelmengkraan en handdouche, separate kwartronde douchecabine met kunststof douchebak, thermosstatische mengkraan en een dubbele hardglazen douchedeur, vaste wastafel met één hendelmengkraan, sifonkap, betegelde opzetrand en spiegels, wandcloset en designradiator.

 
Tuin:
Aangelegde en onderhoudsvriendelijke, brede voortuin met 2 klinkerbestrating opritten aan beide zijden van de woning, looppaden, grindborders en een plantenborder, alsmede een buitenlamp met schemersensor en een buitenkraantje met afvoerputje aan de voorgevel van de garage. Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin van ca. 14 meter diep op Oost / Zuid-Oost met royaal betegeld terras voorzien van een boogvormige stalen terrasoverkapping met veiligheidsglas en halogeenspots, een buitenhaard, elektra, buitenkraantje met afvoerputje en diverse buitenverlichting. Tevens grindborders met bomen en beplanting, een royale L-vormig vijver,  met extra zonneterras voorzien van houten planken en een voorbereiding voor tuinverlichting. Naast de woning bevindt zich een vrije achterom middels een afsluitbare poort, alsmede een houten opslagruimte t.b.v. het haardhout voor 4 kuub, en de minicontainer. Achter in de tuin een in spouw uitgevoerde, stenen berging met betonvloer en elektra.

Algemeen:
- Traditioneel bouwaard, gefundeerd op heipalen en voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie.
- Alle hardhouten kozijnen, -ramen en –deuren zijn voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de voordeur en de hardglazen uitzetraampjes) en elektrische bedienbare rolluiken t.p.v. de slaapkamers.
- De gehele bungalow (m.u.v. de garage) is voorzien van tegelvloeren met vloerverwarming, alsmede schuurwerk op de wanden.
- Deze bungalow is indertijd grotendeels rolstoelvriendelijk gebouwd.
- In de bungalow is een alarminstallatie aanwezig, welke separaat vanuit zowel het woon- als slaapgedeelte is te bedienen.

Locatie:
De woning is gesitueerd op rustige locatie in de wijk Heuveleind, nabij het centrum van Best met voorzieningen als winkels, scholen en het NS-station. Wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving.

Heeft u interesse in deze woning?
Bel dan: 06-51687268
Voor het aanvragen van een brochure neem contact op met TVO Makelaardij.