De Stille Wille 120 (Koekoeklaan)

Intro: 
Welkom bij De Stille Wille 120, een charmante chaletwoning, rustig gelegen op het Landgoed De Stille Wille. Deze woning biedt een gezellige ambiance met 2 slaapkamers, een werkruimte, ruime woonkamer en een omringende tuin. Laat je verrassen door de rust en ruimte die deze woning te bieden heeft.
Het landgoed kent een dubbele bestemming waar zowel wonen als recreëren is toegestaan. Wie op zoek is naar rust, is hier aan het juiste adres! De woning vind je midden in de natuur tussen Tilburg en Eindhoven. Gelegen in Oost-, West- en Middelbeers op enkele minuten rijden van het karakteristieke centrum van Oirschot met zijn gezellige terrassen en al zijn voorzieningen.

Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes.

Daarnaast heeft Oirschot een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg.
Buurt:
De Stille Wille 120 bevindt zich in het schilderachtige Oost-, West- en Middelbeers. Deze buurt staat bekend om zijn serene omgeving en de nabijheid van diverse voorzieningen. Op korte afstand in de naastgelegen dorpen vind je supermarkten, enkele gezellige eetgelegenheden en diverse sportclubs. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van uitvalswegen, ben je hier altijd verbonden met de rest van de regio.

Entree:
Bij binnenkomst via de overkapping betreed je de woonkamer. Deze heeft een open indeling en biedt voldoende ruimte voor het creëren van een zit- en eethoek. De woonkamer biedt toegang tot de badkamer en slaapkamers. In de woonkamer vind je een karakteristieke haard, wat een eyecatcher in de ruimte is.

Keuken:
Daarna arriveer je in de keuken, die modern is ingericht met een L-vormig aanrechtblad. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met afzuigkap, ingebouwde oven, koelkast en vaatwasmachine. Ook is er voldoende opbergruimte beschikbaar.

Slaapkamers:
Grenzend aan de woonkamer bevinden zich twee goed onderhouden slaapkamers, één aan de voor- en één aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers worden royaal verlicht door natuurlijk daglicht en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en een bureau of opbergmeubel. 
Desgewenst kan een slaapkamer als werk- of hobbyruimte fungeren.

Badkamer:
De moderne badkamer grenst aan zowel de woonkamer als de keuken. Deze is uitgerust met vloer- en wandtegels en beschikt over een ruime douchecabine, wastafel met spiegel en een staand toilet. Ook is er een witgoedaansluiting aanwezig, waardoor het mogelijk is om een wasmachine aan te sluiten.

Buitenruimte:
De woning beschikt over een ruime, omringende achtertuin die zich bevindt in een bosrijke omgeving. In de tuin vind je een berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of fietsen. De achtertuin wordt omringd door begroeiing, wat zorgt voor veel privacy. In de avonduren is de woning rondom verlicht waardoor je meer sfeer creëert. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit.

Bijzonderheden:
- Charmante chalet op het rustig Landgoed De Stille Wille.
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Karakteristieke haard in de woonkamer
- Ruime slaapkamers met veel natuurlijk licht
- Moderne badkamer met witgoed aansluiting
- Omringende achtertuin met berging en privacy
- Nabijheid van voorzieningen en goede bereikbaarheid.
- Nieuwe energielabel volgt nog (vernieuwde isolatie)
- Eeuwigdurende Erfpacht  (grond mag je kopen van de grondeigenaar)
- Vernieuwde meterkast
- Servicekosten voor het park bedragen in 2024 € 477,51,- per kwartaal.
- In de avonduren is de woning buitenom verlicht.
- Bieden vanaf de vraagprijs!

De woning staat op gepachte grond en de pachtovereenkomst wordt aan de koper ter hand gesteld. De erfpacht kosten zijn aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. 

Waarborgsom/bankgarantie: 
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is aan de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.  Hypotheek/financiering: Heeft u een eigen tussenpersoon en/of hypotheekadviseur die uw zaken behartigt en zorgt voor een hypotheek op maat? Toch verstandig om contact met ons op te nemen voor een onafhankelijk second opinion hypotheekadvies, dan weet u zeker dat u de goedkoopste maandlasten heeft onder de voor u best passende voorwaarden.  

Nog even dit... Namens de verkoper(s) willen wij u hartelijk bedanken voor de door u getoonde belangstelling in deze woning. Voor de verkoper(s) is deze periode spannend en zijn natuurlijk zeer benieuwd naar uw reactie. Wij vertrouwen erop dat u uw reactie aan ons kenbaar maakt, zodat wij weer de verkoper(s) op de hoogte kunnen houden. En is dit niet de woning die u zoekt, dan gaan wij met u op zoek naar uw droomhuis. Heeft u plannen om uw woning te gaan verkopen maar nog geen idee wat de waarde van uw woning is en hoe u dit gaat aanpakken? Vraag het even, wij verzorgen voor u een vrijblijvende waardebepaling van uw woning en zetten samen met u een verkoopplan op. 

* Ondanks de zorg die door de TVO Makelaardij aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan TVO Makelaardij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.